1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市戸塚区
35.9万円/㎡
前年比-20.4%
ストークマンション戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩21分
1986年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,810万円
36.0万円/㎡
1,397
2,339
3,281
4,223
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,281万円
29.9万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ストークマンション戸塚
2,490万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 78.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,490万円 | 31.9万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 25.3万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,498万円 | 32.0万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 89.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,399万円 | 33.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/18 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,525万円 | 33.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/24 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,899万円 | 36.6万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市戸塚区では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して11.1%割安です。